نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
مرا به خاطر بسپار
شرایط متقاضیان :
۱- دارا بودن توانمندی مالی و فنی جهت اجرای موضوع مشارکت
۲- داشتن حسن سابقه در موارد مشابه
مدارک لازم :
۱-تصویر اساسنامه و آخرین روزنامه رسمی
۲- ارائه مستندات لازم مربوط به سرمایه گذاری های انجام شده در این خصوص یا هرگونه اسناد که بیانگر توان سرمایه گذار در این رابطه باشد.
۳- ارائه مستندات لازم مربوط به دارا بودن توان مالی
۴- ارائه مستندات لازم مربوط به دارا بودن توان فنی و تجربه مشابه مرتبط با موضوع
۵- ارایه پیشنهادات لازم در خصوص نحوه مشارکت و سرمایه گذاری متناسب با شهر خوی
حسن نصراله پور – شهردار خوی
دفترچه راهنمای
شرکت در فراخوان طرح های سرمایه گذاری شهرداری خوی
آبان ۱۴۰۲
به متقاضیان توصیه می شود ضمن مطالعه دقیق مطالب این دفترچه ،
فرم های مربوطه را بدون قلم خوردگی تکمیل نمایند.
مدیریت سرمایه گذاری و مشارکت های مردمی شهرداری خوی
عنوان
صفحه
فهرست اسناد فراخوان
۱
راهنمای شرکت در فراخوان
۲
شرایط عمومی
۳
شرایط اختصاصی
۴
برگه نحوه قرارگیری اسناد فراخوان
۵
فرم مشخصات متقاضی
۶
فرم آورده طرفین (قیمت های پایه)
۷
فرم پیشنهاد قیمت و درصد سهم الشرکه فراخوان
۸
–
تمامی اسناد بصورت امضاء شده در پاکات مربوطه گذاشته و پاکت های الف ؛ ب ، ج در داخل پاکت بزرگ قرار گیرد.ذکر نام پیشنهاد دهنده و موضوع فراخوان بر روی کلیه پاکات الزامی است
ضمن سپاسگزاری از حضورتان در فراخوان عمومی فرصت سرمایه گذاری این شهرداری، خواهشمند است موارد زیر را به دقت مطالعه فرموده و مطابق راهنمایی انجام یافته نسبت به تکمیل مدارک و ثبت نام در فراخوان اقدام فرمایید.
تبصره: متقاضیانی که شرایط مندرج در فراخوان را نداشته باشند در مرحله رسیدگی، از فراخوان حذف خواهند شد.
راهنمای شرکت در فراخوان طرح های سرمایه گذاری شهرداری خوی –آبان ۱۴۰۲
شرايط عمومي شركت در فراخوان :
به منظور توسعه و تشويق سرمايه گذاري و مشاركت اشخاص حقيقي و حقوقي در طرح هاي توسعه و عمران شهري مصوب جلسه شماره ۱۳۶ شوراي محترم اسلامي شهرخوی ۲۸/۰۴/۱۴۰۲شهرداري خوی در نظر دارد: برای پروژه زیر از طريق فراخوان عمومي با شیوه های مختلف سرمایه گذاری متقاضیان مشارکت را جذب نماید.
ردیف
نام پروه مشارکتی
مجتمع تجاری –خدماتی شهرداری خوی (محل فعلی سازمان سیما ، منظر و فضای سبز شهری )
لذا متقاضيان مي توانند طرح پیشنهادی خود را در خصوص این آگهی و سایر پیشنهادها و ایده های قابل اجرای سرمایه گذاری به همراه آنالیز هزینه و درآمد ، توانمندی مالی ، رزومه کاری و سهم الشرکه پیشنهادی برای شهرداری را به دبیرخانه شهرداری خوی واقع در بلوار شیخ نوایی ، دبیرخانه ساختمان مرکزی شهرداری خوی تحویل و رسید دریافت نمایند.
تاريخ آخرين مهلت ارسال مدارك : پايان وقت اداري روز۲۳/۰۹/ ۱۴۰۲ و گشایش پیشنهاد ها ۲۷/۰۹/۱۴۰۲
تاريخ چاپ آگهی در روزنامه رسمی و محلی : نوبت اول روز /مهرماه ۱۴۰۲
و درگاه اینترنتی شهرداری خوی به نشانی:WWW.KHOY.IR
شرايط اختصاصی شركت در فراخوان پروژه های سرمایه گذاری :
نحوه تنظیم و قرارگیری اسناد شركت در فراخوان :
الف)محتواي پاكت «الف» فراخوان :
– ضمانت شرکت در فرایند ارجاع کار ( برابر آیین نامه تضمینات عمومی – خصوصی) مطابق بند ۴ شرایط اختصاصی اسناد فراخوان)
ب) محتواي پاكت «ب» فراخوان :
اشخاص حقوقی
اشخاص حقیقی
– كپي مصدق اساسنامه شركت
– كپي مصدق آگهي تاسيس
– كپي مصدق آخرين تغييرات مندرج در روزنامه رسمي
– كپي مصدق صفحه اول شناسنامه و كارت ملي مديرعامل و صاحبان اصلی امضاء مجاز
– کپی مصدق شناسنامه از صفحه اول
– کپی مصدق کارت ملی
– کپی پایان خدمت
ج) محتوای پاکت «ج» فراخوان:
هر ۳ پاکت را در داخل پاکت بزرگ قرار داده و روی آن عبارت ( پاکت فراخوان پروژه …………………….. و نام متقاضی ……………………………….) را نوشته و قبل از اتمام مهلت فراخوان به دبیرخانه شهرداری خوی تحویل داده و شماره ثبت دریافت فرمایید.
فرم مشخصات متقاضی فراخوان عمومی سرمایهگذاری
حقوقی:
نام شرکت:…………………………………….. نام مدیرعامل:……………………………………………. شماره ثبت:……………………..
نوع فعالیت شرکت:………………………………… صاحبان مجاز حق امضاء برابر آخرین تغییرات:…………………………………
حقیقی:
نام:…………………….. نام خانوادگی:…………………….. شماره کارت ملی:………………………….. صادره:…………….
آدرس دقیق پستی:……………………………………………………………………………………………………………………..
تلفن: …………………
فاکس: …………………
ایمیل: …………………
وب سایت: …………………
اینجانب ……………………….. با توجه به سوابق فعالیت اعلامی در صفحه ۴ این دفترچه برابر مستندات پیوستی و آگاهی کامل از متن فراخوان سرمایه گذاری شهرداری خوی و تایید کلیه مندرجات این دفترچه برای شرکت در طرح سرمایه گذاری اجرای مجتمع تجاری –خدماتی آگهی فراخوان سرمایه گذاری آبان ۱۴۰۲ شهرداری خوی مشارکت می نمایم.
سوابق:
ذکرگزیدهای از سوابق و رزومه کاری:
نام و نام خانوادگی: عنوان مسئولیت در شرکت: محل امضا و تاریخ
آورده های طرفین(پایه) درخصوص پروژه مجتمع تجاری – خدماتی ( طبق نظریه کارشناسان رسمی دادگستری )
جدول شماره یک: (آورده شهرداری طبق نظریه کارشناسان رسمی دادگستری)
عنوان طرح
مساحت عرصه
ارزش هرمترمربع (ریال)
ارزش کل عرصه محل طرح(ریال)
هزینه عوارض صدور پروانه ساختمانی
جمع کل آورده ها
مجتمع تجاری – خدماتی
۱۶۵۳ مترمربع
– ریال
۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰/۱۰۰/۱ریال
۰۹۷/۱۵۱/۷۲۲/۱۱۴ریال
۰۹۷/۱۵۱/۷۲۲/۲۱۴/۱ ریال
آورده شهرداری : ۰۹۷/۱۵۱/۷۲۲/۲۱۴/۱ ریال
درصد پایه شهرداری :
فرم پیشنهاد قیمت و درصد سهم الشرکه در خصوص پروژه مجتمع تجاری – خدماتی
جدول شماره دو : (قیمت های پیشنهادی آورده سرمایه گذار)
۹
مساحت کل زیربنا
هزینه احداث
هزینه احداث کل پروژه (ریال)
هزینه نظام مهندسی طراحی و تهیه نقشه اجرایی
هزینه بیمه
کل آورده سرمایه گذار
ریال
جمع
آورده نهایی سرمایه گذار
ریال ریال
جدول شماره سه : (درصد پیشنهادی سرمایه گذار جهت مشارکت)
شهرداری
سرمایه گذار (پیشنهادی)
جمع کل سرمایه گذاری
آورده های(ریالی)
درصد سهم الشرکه
۱۰۰
سهم الشرکه مربوط به شهرداری…..%
ارائه قیمت و درصد پیشنهادی بدون تکمیل جدول شماره۳ فاقد اعتبار بوده و پیشنهادات مذکور از روند ارزیابی خارج خواهد شد.
از مشارکت شما در فراخوان طرح های سرمایه گذاری شهرداری خوی سپاسگزاریم
شهرداری خوی
بسته مشارکتی( فرصت سرمایه گذاری) مربوط به شهرداری خوی
مدیریت سرمایه گذاری ومشارکت های مردمی
مجتمع تجاری –خدماتی وکلاء
منطقه یک
نام پروژه :
منطقه یا سازمان مربوطه :
با توجه به استقرار محل در موقعیت عالی شهری و دسترسی به ادارات دادگستری ، راه و شهرسازی ، نظام مهندسی ، جهاد کشاورزی و… مجتمع تجاری و خدماتی به عنوان بهترین مورد سرمایه گذاری در راستای رفع نیازمندی های شهروندان و نیز دارای توجیه اقتصادی با ظرفیت بسیار بالای سرمایه گذاری و بازگشت سریع سرمایه می باشد.
امضاء مدیر سرمایه گذاری
ضرورت پروژه و ویژگی های آن(کلیات) :
کروکی ملک با ابعاد و مساحت :
شمالاّ : در چهار قسمت اول دیوار به دیوار بطول ۶۵/۱۰ متربه ۵۰۶۳ اصلی دوم دیوار به دیوار بطول ۱۱/۱۰ متر به۵۰۶۳ اصلی سوم دیوار به دیوار به طول ۵۰/۲۱ متر به۵۰۶۳ اصلی چهارم دیوار به دیوار بطول ۸۵/۰ متر به ۵۰۶۳ اصلی
شرقاّ ۴۰/۴۷ درب و دیوار به شارع
جنوباّ : در دو قسمت اول درب و دیوار بطول ۹۰/۳۳ به شارع دوم پخی است بطول ۳ متر به شارع
غرباّ درب و دیوار بطول ۴۸ متر به شارع
مساحت عرصه : ۱۶۵۳ مترمربع
آدرس دقیق محل اجرای پروژه : بلوار مطهری ، محل فعلی سازمان سیما ،منظر و فضای سبز شهری شهرداری خوی
ملک مورد نظر با پلاک ثبتی ۵۲۸۵ اصلی از بخش دو خوی و به مساحت ۱۶۵۳ متر مربع دارای سند ششدانگ مالکیت بنام شهرداری خوی می باشد.
امضاء مسئول املاک
نظریه طرح وگذربندی:
ضوابط موجود
ضوابط پیشنهادی
جدول سطح و سطوح وکاربری های پیشنهادی پروژه : کاربری تجاری – خدماتی به استناد تصمیم کمیسیون ماده ۵
مساحت کل طبقه
درصد اشغال
نوع کاربری
۳-
۱۶۵۳ متر مربع
۱۰۰%
پارکینگ و انباری
۲-
۱-
همکف
۸/ ۱۴۸۷متر مربع
۹۰%
تجاری
نیم طبقه
۴۹۶ متر مربع
۳۳%
انباری تجاری
۸/۹۹۱ متر مربع
۶۰%
تجاری – خدماتی
۷/۱۲۳۹۷مربع
۳۹۰%
امضاء کنترل ضوابط
آورده سرمایه گذار(مشارکت کننده):
نوع آورده
مقدار
ارزش واحد(ریالی)
ارزش کل(ريال)
احداث
۷۰/۱۲۳۹۷ متر مربع
جمــــــــع کــــــل
امضاء عمران وشهرسازی شهرداری
آورده شهرداری :
ارزش واحد(ريالی)
شماره وتاریخ نظریه هیئت کارشناسی رسمی
زمین
۷۴۵/۴۵۶/۶۶۵ریال ریال
۵۰۰۲/۱۴۰۲/و
۱۸/۰۳/۱۴۰۲
مجوز های مربوطه
۷۰/۱۲۳۹۷متر مربع
مطابق گزارش واحد در آمد شهرداری
جمــــــع کـــــــل
امضاء مسئول درآمد شهرداری
جمع کل آورده طرفین:
درصدآورده ها وسهم الشرکه های طرفین:
سرمایه گذار
درصدآورده
درصدسهم الشرکه
نکته: ارائه قیمت و درصد پیشنهادی بدون تکمیل جدول فوق فاقد اعتبار بوده و پیشنهادات مذکور از روند ارزیابی و بررسی خارج خواهد شد.
امضاء شهردار
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
ضمائم: ۱- تصویر سندمالکیت ۲- تصویررای مصوبه شورای اسلامی شهر ۳- تصویر مصوبه هیات عالی سرمایه گذاری
دیدگاه بسته شده است.